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LetoMotel - Entwicklung
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LetoMotel - Das Zimmer
Kernprodukt = Das Zimmer
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Konzeptzeichnung und Umsetzung der LetoMotel-Zimmer
LetoMotel Entwicklung
Expansion und Wachstum
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Ausschnitt der Außenansicht eines LetoMotels
LetoMotel Standortanforderungen
Wachstum erfordert Raum
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Zeigt die Standort-Karte (Stand 2017)
LetoMotel Immobilie
Raum für Neues
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Ausschnitt der Außenansicht eines LetoMotels
Ansprechpartner
LetoMotel Kommunikation - sprechen Sie mit uns
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Ausschnitt der Außenansicht eines LetoMotels

Strategie und Standortentwicklung

LetoMotel - Perfekte Verkehrsanbindung und unschlagbare Preise!

LetoMotel steht für ein nachhaltiges Hotelkonzept im Budget-Segment.
Unsere Motels überzeugen mit einem hochwertigen Bad, einer verkehrsgünstigen Lage und unschlagbaren Preisen.
  • Eine Übernachtung gibt es bereits ab 49 Euro.
  • Zielgruppe sind Geschäftsreisenden und Touristen.
  • LetoMotel expandiert bundesweit und sucht vordringlich Standorte in Innenstadtlage in deutschen Großstädten und Ballungszentren.
  • Ziel ist es, LetoMotel als Budgetmarke im Markt zu etablieren und auszubauen.

Profil
  • LetoMotel betreibt derzeit 3 Hotels mit 400 Zimmern in München.
  • Eine Expansion auf 5 Hotels mit Rund 700 Zimmern ist bis 2018 geplant und abgesichert.
  • Unsere Erfahrung macht LetoMotel zu einem zuverlässigen und professionellen Partner für die Entwicklung neuer Projekte.
  • Durch den Erfolg von LetoMotel ist das Interesse verschiedener Immobilieninvestoren geweckt worden.
  • Für die zukünftige Entwicklung von letoMotel sind sowohl Neu- als auch Umbauprojekte von Bestandsimmobilien zum Kauf und auch zur Miete von Interesse.
  • In den kommenden Jahren ist es das Ziel von LetoMotel an attraktiven Standorten in deutschen und österreichischen Großstädten weitere Häuser zu eröffnen.
  • Unser Ziel ist es, die LetoMotel-Familie jährlich um zwei neue Betriebe zu erweitern.
  • Die durchweg positiven Bilanzen der vergangenen Geschäftsjahre bestätigen uns im Erfolg der am Standort M¨nchen angewandten Geschäftsstrategie. Ziel ist es für die nahe Zukunft, unser Portfolio stetig zu vergrößern.
Makrostandort

  • Deutsche Städte mit einem Übernachtungsvolumen von mehr als 300.000 jährlich

Mikrostandort

  • Innenstadtlagen oder gute Anbindung zum Stadtzentrum
  • Standorte mit hoher Sichtbarkeit
  • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze (S-Bahn, U-Bahn, Tram)
  • Nähe zu touristischen Attraktionen
  • An Einfallsstraßen gelegen
  • In der Nähe von Hauptverkehrsachsen
  • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
  • Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung
  • Nahversorger in der näheren Umgebung
Immobilientypen

  • Neubauten
  • Revitalisierung bestehender Gebäude (z.B. Umnutzung von Bürogebäuden)
  • Realisierung von Mischnutzungskonzepten

Vertragsgestaltung

  • Kauf
  • langfristige gewerbliche Mietverträge (Mindestlaufzeit 20 Jahre)
  • Joint Ventures

Technische Anforderungen

  • zwischen 2.000qm und 5.000qm BGF oberirdische Geschossfläche
  • zwischen 100qm bis 200qm NGF Erdgeschossfläche
  • Mischnutzung der Erdgeschossflächen mit Einzelhandel erwünscht


  • Bruttogeschossfläche (BGF) : 27 qm pro Zimmer
  • Nettogeschossfläche (NGF): 16 qm pro Zimmer
  • Zwischen 70 und 300 Zimmer
  • LetoMotel-Raumbuch auf Anfrage

Zimmeranforderungen

  • 2,80m x 6,00m Lichtmaß Zimmer
  • ca. 27qm BGF pro Zimmer

Stellplatzanforderungen

  • Stellplatzschlüssel: 1:3
Ansprechpartner

Mike Böhme

LetoMotel GmbH und Co. KG
Hauptstrasse 19a
82319 Starnberg
E-Mail: expansion@letomotel.de